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地址：北京市海淀区远大路20号姜杰钢琴城F座10D
邮箱：zl_guxiaoli@126.com
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业务介绍
贷款的范围
二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商、写字楼以及成本价购买的公房。
贷款的期限、首付比例
■该项贷款的期限最长为30年；
■首付比例为房屋评估值的30％起。
借款人所需条件
■年龄在18-65岁的自然人；
■具备北京市的居留权，户口不限（港澳台及外籍亦可）；
■具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
■借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
借款人应提供的材料
■夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
■结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
■收入证明（银行指定格式）；
■所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
贷款流程
① 买卖双方及配偶提交材料
② 报评估（出评估需要买卖双方身份证、房产证）；
③ 送审查（评估完毕，客户资料齐全）；
④ 报送银行审批；
⑤ 审批通过通知买卖双方过户；
⑥ 买卖双方办理过户手续；
⑦ 买方到建委配合办理抵押登记手续；
⑧ 银行收押他项权利证、办理放款手续
⑨ 买方领取还款卡及借款合同。
银行利率及还款方式
■银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率；
■可选择按月等本息或等本金方式还款。
